сначала мы долго и упорно собирали деньги на первый взнос, который, как нам очень хотелось, должен был быть 20% от стоимости дома. собирали мы года 4.
ну, во-первых, мы плохие собиратели, зато растратчики мы очень хорошие.
во-вторых, мы совсем не знали, где что задёшево можно купить, и сейчас редко знаем, но всё-таки побольше.
в-третьих, как-то у нас не получилось работать вдвоём, то я, то муж. а на одну зарплату не побалуешь, особенно с тремя детьми. если себе в чём-нибудь отказать запросто, то детям отказывать очень обидно.
короче, с маминой помощью набрали мы 23 тысячи и пошли искать подходящий дом за 110 тысяч максимум. кто знает, тот понимает, что даже 14 лет назад ничего хорошего за такие деньги купить было нельзя. но, с другой стороны, кто ищет, тот всегда найдёт.
сначала я нашла замечательный дом купца ефраима поттера в конкорде. правда, был он старше соединённых штатов, и хозяева, выжав всё в "койку и завтрак" (типа постоялых домов, только без лошадей:), бросили дом банку. а дом как человек, если его не любить, ничего хорошего с ним не случится. в общем, у бедного дома вспучились полы на втором этаже, в каминных трубах поселились белки, потолок протёк. может быть, я бы уговорила мужа, потому что дом был красавец, настоящий большой колониал с двумя каминами, огромной кухней, конюшней, акром земли, хорошим месторасположением и лучшей школьной системой в массачусеттсе. но точку над "и" поставил агент по продаже. невинно глядя мне в глаза при втором свидании он сказал: "вам не будет комфортабельно в этом городе, здесь практически нет евреев." уговорил, короче:))) хотя на евреев мне так же как и на всех остальных... до лампочки.
потом я нашла ещё один банковский дом в бруклайне (это не бруклин, это бостон плавно переходит в такой городок, где мы начинали нашу америку). там тоже был нужен хороший ремонт, и земли там было очень мало, зато дом стоил всего 88 тысяч и был бы самым лучшим вложением. мне немного жалко, что мы его не купили, но муж совсем не хотел.
наконец наши американские знакомые сказали, что так нам удачи не видать, и нам нужен опытный агент по продаже недвижимости. и тут же возник агент, точнее агентша. нам с ней здорово повезло. она сразу поняла, что нам надо, и третий по счёту дом был прямо в точку. нет, он совсем не был красавцем, как купеческий или потенциалом как в бруклайне, но было в нём что-то знакомое, то-ли фундамент сработанный по-русски, мощный как у церкви, то-ли разлапистость подмосковного дома, к которому каждый сын пристроил комнату. может быть очень хорошая спальня под крышей со сводами, три с половиной акра земли и соседские дома на приличном расстоянии, чтобы не надо было прятаться за шторами, сделали своё дело. в тот же день мы сделали предложение. и хотя хозяева просили за дом 129 тыс, они так хотели скорее его продать и уехать во флориду, что согласились на нашу сумму.
дальше мы были в состоянии полной эйфории, такой глубокой, что не послушались нашего агента и пошли искать остаток денег у соотечественника. откуда нам тогда было знать, что можно получить совсем разные ссуды. что у банков есть свои деньги, а есть агенты, которые ищут ссуды в разных фондах, не имея ни копейки. понятное дело, мы на такого и нарвались. теперь я думаю, что кроме отсутствия денег, он был аферистом, но тогда мы выложили ему деньги около 10 тысяч, и он начал морочить нам голову. а день покупки дома приближался, а денег не было, и осталась одна неделя. в конце-концов наши американские знакомые (это я не про одну семью, а соседку, маму и папу дочкиной подружки, друзей соседки, друзей друзей соседки) нажали на меня, как настоящие москвичи:) и послали меня с сыном к адвокату. адвокат был первый из справочника и оказался типа диккенсовского персонажа, старым, с большой головой и пушистыми седыми волосами, толстым, большим и шумным. он внимательно выслушал нас, снял трубку, позвонил к аферисту и сказал, что если денег не будет сегодня, завтра он его закопает в тюрьму на всю жизнь. вечером на столе в столовой лежал чек на всё до копейки. да, адвокат ничего с нас не взял, сказал, что получил огромное удовольствие от улаживания конфликта, а вы говорите "американцы":))) это была пятница.
а в понедельник, когда мы выложили ситуацию агенту, добрая женщина нас чуть не растерзала. она рвала на нас волосы и между делом звонила к своим "мальчикам". в конце-концов она нашла мальчика, который согласился за три дня всё сделать. мало того, что он всё сделал как обещал, мы получили деньги под замечательный процент. потому что пока мы боролись, процент падал. как говорится, нет худа без добра. короче, в пятницу мы подписали куплю-продажу, расцеловались с бывшими хозяевами, которые были счастливы, потому что съэкономили на адвокате. когда они узнали, что мы не нанимаем, ну, у нас-то просто денег не было, то так обалдели, что решили, что с такими обормотами и им адвокат ни к чему. оказалось, что отец хозяина, который построил дом в 1938 году, был русским, потому и дом не совсем американский. потом на маленьком чердаке мы нашли два его рисунка, подписанных "иван". теперь они в рамках висят у нас в спальне, мне они нравятся. поблагодарили агента и банковского работника, и совершенно счастливые, как-будто крошечный дом уже был наш, а на самом деле мы купили его в рассрочку на 30 лет, помчались к детям, сказать, что теперь у каждого будет своя спальня:) в день переезда выпал страшный снег, но о страшных снегах отдельно.
дом наш оказался нам под стать, совсем не требовательный. конечно всё время надо что-то делать, но это не перекрытия менять или крышу. в общем, хороший домик, тёплый. мне только не хватает одной огромной комнаты для гостей. чтобы пригласить всех сразу, усадить за широкие столы и чтобы ещё место плясать осталось:))) не помешал бы ещё камин. хотя о камине можно мечтать совсем в другом доме. вообще, какое счастье, что человек умеет мечтать.
ну, во-первых, мы плохие собиратели, зато растратчики мы очень хорошие.
во-вторых, мы совсем не знали, где что задёшево можно купить, и сейчас редко знаем, но всё-таки побольше.
в-третьих, как-то у нас не получилось работать вдвоём, то я, то муж. а на одну зарплату не побалуешь, особенно с тремя детьми. если себе в чём-нибудь отказать запросто, то детям отказывать очень обидно.
короче, с маминой помощью набрали мы 23 тысячи и пошли искать подходящий дом за 110 тысяч максимум. кто знает, тот понимает, что даже 14 лет назад ничего хорошего за такие деньги купить было нельзя. но, с другой стороны, кто ищет, тот всегда найдёт.
сначала я нашла замечательный дом купца ефраима поттера в конкорде. правда, был он старше соединённых штатов, и хозяева, выжав всё в "койку и завтрак" (типа постоялых домов, только без лошадей:), бросили дом банку. а дом как человек, если его не любить, ничего хорошего с ним не случится. в общем, у бедного дома вспучились полы на втором этаже, в каминных трубах поселились белки, потолок протёк. может быть, я бы уговорила мужа, потому что дом был красавец, настоящий большой колониал с двумя каминами, огромной кухней, конюшней, акром земли, хорошим месторасположением и лучшей школьной системой в массачусеттсе. но точку над "и" поставил агент по продаже. невинно глядя мне в глаза при втором свидании он сказал: "вам не будет комфортабельно в этом городе, здесь практически нет евреев." уговорил, короче:))) хотя на евреев мне так же как и на всех остальных... до лампочки.
потом я нашла ещё один банковский дом в бруклайне (это не бруклин, это бостон плавно переходит в такой городок, где мы начинали нашу америку). там тоже был нужен хороший ремонт, и земли там было очень мало, зато дом стоил всего 88 тысяч и был бы самым лучшим вложением. мне немного жалко, что мы его не купили, но муж совсем не хотел.
наконец наши американские знакомые сказали, что так нам удачи не видать, и нам нужен опытный агент по продаже недвижимости. и тут же возник агент, точнее агентша. нам с ней здорово повезло. она сразу поняла, что нам надо, и третий по счёту дом был прямо в точку. нет, он совсем не был красавцем, как купеческий или потенциалом как в бруклайне, но было в нём что-то знакомое, то-ли фундамент сработанный по-русски, мощный как у церкви, то-ли разлапистость подмосковного дома, к которому каждый сын пристроил комнату. может быть очень хорошая спальня под крышей со сводами, три с половиной акра земли и соседские дома на приличном расстоянии, чтобы не надо было прятаться за шторами, сделали своё дело. в тот же день мы сделали предложение. и хотя хозяева просили за дом 129 тыс, они так хотели скорее его продать и уехать во флориду, что согласились на нашу сумму.
дальше мы были в состоянии полной эйфории, такой глубокой, что не послушались нашего агента и пошли искать остаток денег у соотечественника. откуда нам тогда было знать, что можно получить совсем разные ссуды. что у банков есть свои деньги, а есть агенты, которые ищут ссуды в разных фондах, не имея ни копейки. понятное дело, мы на такого и нарвались. теперь я думаю, что кроме отсутствия денег, он был аферистом, но тогда мы выложили ему деньги около 10 тысяч, и он начал морочить нам голову. а день покупки дома приближался, а денег не было, и осталась одна неделя. в конце-концов наши американские знакомые (это я не про одну семью, а соседку, маму и папу дочкиной подружки, друзей соседки, друзей друзей соседки) нажали на меня, как настоящие москвичи:) и послали меня с сыном к адвокату. адвокат был первый из справочника и оказался типа диккенсовского персонажа, старым, с большой головой и пушистыми седыми волосами, толстым, большим и шумным. он внимательно выслушал нас, снял трубку, позвонил к аферисту и сказал, что если денег не будет сегодня, завтра он его закопает в тюрьму на всю жизнь. вечером на столе в столовой лежал чек на всё до копейки. да, адвокат ничего с нас не взял, сказал, что получил огромное удовольствие от улаживания конфликта, а вы говорите "американцы":))) это была пятница.
а в понедельник, когда мы выложили ситуацию агенту, добрая женщина нас чуть не растерзала. она рвала на нас волосы и между делом звонила к своим "мальчикам". в конце-концов она нашла мальчика, который согласился за три дня всё сделать. мало того, что он всё сделал как обещал, мы получили деньги под замечательный процент. потому что пока мы боролись, процент падал. как говорится, нет худа без добра. короче, в пятницу мы подписали куплю-продажу, расцеловались с бывшими хозяевами, которые были счастливы, потому что съэкономили на адвокате. когда они узнали, что мы не нанимаем, ну, у нас-то просто денег не было, то так обалдели, что решили, что с такими обормотами и им адвокат ни к чему. оказалось, что отец хозяина, который построил дом в 1938 году, был русским, потому и дом не совсем американский. потом на маленьком чердаке мы нашли два его рисунка, подписанных "иван". теперь они в рамках висят у нас в спальне, мне они нравятся. поблагодарили агента и банковского работника, и совершенно счастливые, как-будто крошечный дом уже был наш, а на самом деле мы купили его в рассрочку на 30 лет, помчались к детям, сказать, что теперь у каждого будет своя спальня:) в день переезда выпал страшный снег, но о страшных снегах отдельно.
дом наш оказался нам под стать, совсем не требовательный. конечно всё время надо что-то делать, но это не перекрытия менять или крышу. в общем, хороший домик, тёплый. мне только не хватает одной огромной комнаты для гостей. чтобы пригласить всех сразу, усадить за широкие столы и чтобы ещё место плясать осталось:))) не помешал бы ещё камин. хотя о камине можно мечтать совсем в другом доме. вообще, какое счастье, что человек умеет мечтать.
No comments:
Post a Comment